OUTLINE
物件概要
| 【全体物件概要】 | |
| 名称 | ラ・アトレ恵比寿グランガーデン |
| 所在地 | 東京都目黒区三田1丁目248番地-2 (地番) |
| 交通 | JR山手線･埼京線･湘南新宿ライン ｢恵比寿｣駅徒歩11分､ 東京メトロ日比谷線｢恵比寿｣駅徒歩13分､ JR山手線･都営地下鉄三田線･ 東京メトロ南北線･東急目黒線 ｢目黒｣駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 敷地面積 | 1,068.69㎡ （セットバック部分約26㎡含む） |
| 建築面積 | 558.22㎡ （平成2年9月建築時建築確認面積） |
| 建築延床面積 | 2,602.05㎡ （平成2年9月建築時建築確認面積） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 物件の所在階 | 1～3階 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付5階建 |
| 用途地域・地区 | 第１種中高層住居専用地域・準防火地域・ 第2種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 既存建物竣工日 | 平成2年9月 |
| 改修工事完了予定日 | 令和5年3月末 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分・区分所有権、共用部分・専有面積割合による所有権の共有 |
| 既存建物建築確認番号 | 目都建検第137号 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 既存建物施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 既存建物分譲会社 | 非分譲の住宅となります |
| 改修施工会社 | 株式会社アップス |
| 管理形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ（全部委託） |
| リノベーション（改修） | 屋上防水・エントランスドア交換等・ 外構照明新規取付・各階共用部照明新規交換・ 一階共用部塗装塗り替え・宅配ボックス新規取付・給水管ライニング工事 エレベーター新規交換(2024年夏施工予定） |
| 駐車場 | 専用使用権付屋内平置式3台・ 屋内機械式4台・ 専用使用権付屋外平置式4台・ カーシェア屋外平置式1台 |
| 売主 | 株式会社ラ・アトレ 東京都港区海岸1-9-18 TEL：03-5405-7300 国土交通大臣 (2) 第8425号 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社) 東京都宅地建物取引業協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社) リノベーション住宅推進協議会会員 |
| 販売（媒介） | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル 東京都港区海岸1-9-18 TEL：03-5425-2780 東京都知事 (1) 第104322号 (公社) 全日本不動産協会会員 (公社) 不動産保証協会会員 |
| 【第二期販売概要】 | |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 12,980万円～25,480万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 物件の所在階 | 1～3階 |
| 専有面積 | 58.28㎡～94.77㎡ |
| バルコニー面積 | 2.20㎡～5.20㎡ |
| 管理費（月額） | 20,600円～33,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 21,270円～34,590円 |
| 第二期室内リノベーション完了日 | 令和4年11月末 |
| 販売スケジュール | 令和4年10月22日(土)より先着順受付開始 |
| 入居予定時期 | 令和5年4月末日 |
| 情報更新日 | 令和5年3月30日 |
| 次回更新予定日 | 令和5年4月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 令和5年4月29日 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合が御座います。予めご了承ください。
また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
※敷地面積表示は、実測によるものです。
※記載の区画図・間取り図は概略図で大凡の広さ・縮尺・方位で若干誤差があります。畳数は約表示です。
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※記載の図面・方位などが現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。現地案内の際にお確かめください。
※日照・眺望・通風・周辺環境については将来に渡り保証するものではありません。徒歩分数は現地を起点として80mを1分とした概算です。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の情報は令和5年3月30日現在のもので変更になる場合があります。